El distrito de Independencia, en Huaraz, se prepara para recibir una de las inversiones más ambiciosas en su historia reciente: el Centro Comercial Independencia, un proyecto que ocupará 6,3 hectáreas y que contempla una inversión estimada de S/ 62 millones. Este será el primer gran mall de la región y promete convertirse en un importante motor de desarrollo económico, social y urbano para la ciudad y sus alrededores.
La iniciativa es posible gracias a un trabajo conjunto entre la Municipalidad Distrital de Independencia y ProInversión, a través del mecanismo de Proyectos en Activos, que permite aprovechar terrenos públicos para atraer inversión privada de alto impacto. En este caso, el predio se ubica en la zona de Jatun Ruri, y ya se han iniciado los procesos necesarios para su desarrollo.
Un centro comercial diseñado para integrar comercio, cultura y naturaleza
El diseño del Centro Comercial Independencia no solo contempla la presencia de tiendas ancla, marcas de consumo masivo, patio de comidas, zonas de entretenimiento y cines, sino que también apuesta por una arquitectura sostenible e integrada con el entorno natural. Al estar en una región de gran riqueza paisajística, el proyecto prioriza la creación de espacios abiertos, zonas verdes y áreas de descanso pensadas para la interacción social, el turismo y el bienestar de los visitantes.
Asimismo, se ha propuesto que el mall incluya espacios multifuncionales para eventos culturales, ferias regionales y actividades comunitarias, lo que lo convierte en un nodo no solo comercial, sino también sociocultural, capaz de dinamizar la vida urbana en la región.
Impacto económico y social para más de 190 mil personas
Se estima que la construcción y operación del centro comercial beneficiará directamente a más de 190 mil personas, generando empleo, dinamizando la economía local y atrayendo nuevos servicios para la población. Durante la fase de construcción se proyecta la creación de cientos de puestos de trabajo, mientras que en su fase operativa se consolidará como un punto estratégico para el desarrollo del comercio formal y la prestación de servicios modernos en una zona históricamente rezagada en infraestructura de este tipo.
Además, la llegada del centro comercial impulsará la valorización del suelo urbano, incentivará la inversión en transporte, conectividad y servicios públicos, y se espera que actúe como catalizador para el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y empresariales.
Contexto del crecimiento del retail en Perú
Este proyecto se da en un momento de notable crecimiento para el sector retail en Perú. Solo en 2024, las ventas de los centros comerciales alcanzaron los S/ 35.000 millones, con un crecimiento del 6,9% respecto al año anterior. Este dinamismo ha incentivado nuevas inversiones en diferentes regiones del país, promoviendo la descentralización del comercio moderno y la transformación de ciudades intermedias en polos de desarrollo.
La implementación de este mall en Huaraz responde al cambio de hábitos de consumo, la expansión de la clase media y una creciente demanda por espacios seguros, diversos y funcionales para la compra, el ocio y la vida urbana.
