La agencia calificadora de riesgo Moody’s Ratings otorgó por primera vez una calificación de Baa2 con perspectiva estable a Mallplaza, destacando su sólido perfil de negocio y su amplia presencia en la región.
Según el informe de Moody’s, la calificación se basa en la calidad y diversificación del portafolio de centros comerciales de Mallplaza, que atrae un alto flujo de visitantes. Al cierre de 2024, la compañía registró más de 369 millones de visitas en sus 37 activos, distribuidos en 2,3 millones de m² en 23 ciudades de Chile, Perú y Colombia.
Factores clave en la calificación.
La agencia resaltó varios elementos clave en la evaluación:
- Diversificación geográfica: Ningún activo representa más del 10% del GLA, lo que reduce el riesgo de concentración.
- Variedad de socios comerciales: Con más de 5.000 tiendas, Mallplaza mantiene una cartera de inquilinos bien calificados.
- Soluciones omnicanales: Iniciativas como el free flow en estacionamientos (con más de 7 millones de transacciones) y el servicio Click & Collect (con más de 1,2 millones de entregas en 2024) han mejorado la experiencia de los clientes.
“Esta calificación refleja el éxito de nuestra estrategia de crecimiento y la solidez de nuestro portafolio en la región andina. Además, confirma nuestra estabilidad financiera, lo que nos permite seguir invirtiendo y expandiendo la compañía”, afirmó Derek Schwietzer, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Mallplaza.
Sólida posición financiera y perspectivas
El informe también destacó la fortaleza financiera de Mallplaza:
- Bajo apalancamiento.
- Fuerte liquidez.
- Expectativa de que el ratio deuda neta/EBITDA.
Desde 2018, Mallplaza cotiza en la Bolsa de Valores de Chile, con un free float del 46,9% y una capitalización de mercado de CLP 4.300 millones ($4.600 millones) al 11 de marzo de 2025.
Finalmente, la perspectiva estable otorgada por Moody’s refleja la expectativa de que la compañía mantendrá su solidez operativa y financiera en los próximos 12 a 18 meses, sin cambios significativos en su perfil crediticio.
Con esta evaluación, Mallplaza refuerza su posición como uno de los principales actores del sector en América Latina, respaldado por un modelo de negocio resiliente y en constante evolución.
