En un contexto marcado por la incertidumbre económica en la región, el retail físico sigue apostando a su capacidad de reinvención. Buenos Aires se prepara para inaugurar un nuevo shopping de gran escala, mientras que en Chile, el fenómeno del turismo de compras protagonizado por argentinos impulsa la construcción de tres nuevos centros comerciales. Dos realidades con ritmos distintos, pero unidas por una misma premisa: atraer consumidores a través de la experiencia, la tecnología y la sostenibilidad.
OH! Buenos Aires: una apuesta sustentable en un contexto desafiante
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la capital argentina, OH! Buenos Aires abrirá sus puertas en septiembre, tras haber postergado su fecha inicial de apertura prevista para junio. El nuevo shopping contará con 35.000 metros cuadrados, 120 locales y un diseño arquitectónico de vanguardia enfocado en la sostenibilidad. Cuatro patios internos permitirán el ingreso de luz natural, promoviendo el ahorro energético y un entorno más amigable para visitantes y operadores.
La apertura de este mall se da en un momento en que el consumo interno argentino sigue mostrando signos de debilidad como lo son la inflación, la caída del poder adquisitivo y la diferencia cambiaria con países vecinos han empujado a muchos consumidores de clase media y alta a realizar compras fuera del país. Aun así, el nuevo shopping busca posicionarse como un referente urbano y comercial en Buenos Aires, sumándose a una red que incluye a Unicenter, Galerías Pacífico, Abasto Shopping y Paseo Alcorta.
Chile levanta tres nuevos malls
Del otro lado de la cordillera, el escenario es diametralmente opuesto. La llegada masiva de compradores argentinos a Chile, atraídos por precios más competitivos y una oferta más amplia, ha generado un verdadero boom comercial. Este fenómeno, ha motivado inversiones por encima de los 1.000 millones de dólares en ventas anuales en malls chilenos, y la planificación de tres nuevos centros comerciales.
Las obras ya en curso incluyen un mall en el tradicional barrio Franklin de Santiago —cercano al icónico Persa Biobío—, otro en la comuna de Colina, y un tercero, Vivo Puente Alto, en el sector sur de la capital chilena. Inspirados en el modelo de los malls estadounidenses, estos espacios combinarán tiendas, gastronomía y entretenimiento en formatos amplios y cómodos.
El shopping argentino busca reconectar con el consumidor
Aunque la coyuntura Argentina es compleja, algunos indicadores muestran signos de recuperación. Según datos del INDEC, los centros comerciales registraron en febrero ventas por 5.560 millones de pesos constantes, un incremento del 15% interanual. Las promociones, la digitalización de la experiencia de compra y las fechas especiales han sido factores clave en esta reactivación.
Una región que redefine su mapa comercial
La diferencia de contextos entre Argentina y Chile refleja una paradoja del retail regional: mientras en un país se apuesta por recuperar el consumo interno, en el otro se capitaliza la llegada de compradores extranjeros. Pero en ambos casos, el denominador común es la revalorización del shopping físico como espacio de experiencia, encuentro y conexión emocional.
